二手房交易：详解个税政策与计算要点
2024-06-30在房地产市场中，二手房交易涉及的税费众多，其中个人所得税是一项重要支出。本文将为您详解二手房交易中的个税政策以及关键计算要点，帮助您清晰理解这一环节。 首先，个人所得税针对的是卖方，主要来源于房产转让收益。根据我国税法，如果出售房产持有时间超过五年，且为唯一住房，通常可以免征个人所得税。但若不满五年或非唯一住房，所得收益需缴纳20%的个人所得税。 其次，计算个税时，需减去原购房成本、相关税费和装修费用等合理费用。如果无法提供完整凭证，一般按照房屋评估价的一定比例（如10%）估算。此外，还可能涉
